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367 500 €

Référence : 8200

  • Image_1, Maison, Marmande, ref :8200
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Propriété d’exception – Vue dominante sur Marmande – Piscine & parc paysager

Description de l'offre

Dans l’un des environnements les plus prisés de Marmande, à l’abri des regards et au calme absolu, cette propriété de caractère bénéficie d’une vue dominante exceptionnelle, sans conteste parmi les plus belles de la commune, tout en restant à 5 minutes du centre-ville. La villa s’inscrit au cœur d’un parc paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie rare où élégance, sérénité et nature se rencontrent. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente et à la convivialité dans un cadre privilégié. La villa développe de généreux volumes : Entrée Cuisine Séjour et salon lumineux avec ouverture sur l’extérieur Bureau Trois chambres de plain-pied Salle d’eau, WC Cellier À l’étage : Trois chambres supplémentaires Salle d’eau WC Dégagement Prestations complémentaires : Sous-sol enterré offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Garage non attenant d’environ 53 m² Terrain arboré, intime et sans vis-à-vis Un bien rare destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et de cadres de vie privilégiésà visiter dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil. Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

Descriptif du bien

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
12 Rez-de-chaussée
salon/sejour
46 Rez-de-chaussée
bureau
12.40 Rez-de-chaussée
chambre
14.60 Rez-de-chaussée
chambre
15.80 Rez-de-chaussée
chambre
10.60 Rez-de-chaussée
cuisine
14.80 Rez-de-chaussée
salle de bain
10 Rez-de-chaussée
WC
2.30 Rez-de-chaussée
garage
53 Rez-de-chaussée
cellier
8.60 Rez-de-chaussée
chambre
10.23 1
chambre
13.86 1
chambre
15.18 1
salle de bain
5.37 1
WC
1.50 1

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