Description de l'offre

Nichée au milieu de la campagne, sans aucun voisin ni nuisance, en exclusivité cette propriété hors du commun dégage une atmosphère paisible et inspirante. Ici, le temps semble suspendu. La maison principale surprend par son architecture unique : un vaste salon-séjour arrondi, baigné de lumière, avec une cheminée design trônant au centre de la pièce — un véritable cœur de vie chaleureux. La cuisine américaine s’ouvre sur cet espace convivial, complétée par un cellier et une cuisine d’été pour vos moments en extérieur. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d’eau, WC, et à l’étage, un grand bureau ouvert dominant le salon, idéal pour télétravailler dans la sérénité. À l’extérieur, le charme opère encore… Un magnifique parc arboré, sans aucun vis-à-vis, où seuls le chant des oiseaux et la lumière du jour viennent troubler le silence. Et pour couronner le tout : une seconde maison indépendante vous attend de l’autre côté du parc ! Composée d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, et d’un double garage, elle est parfaite pour accueillir famille, amis, ou développer une activité de gîte. Un lieu rare, atypique et plein d’âme — pour ceux qui rêvent de calme, d’authenticité et d’un cadre de vie unique. Un bien d’exception à découvrir sans tarder dans les agences MAURIG immobilier de Marmande, Virazeil et Sainte Bazeille Le montant des frais d'honoraires est de 5% TTC

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 262 500 €
• Ville : Hautesvignes
• Type de biens : Maison
• Code postal : 47400
• Surface habitable (m²) : 231 m²
• surface terrain : 9 687 m²
• Nombre de chambre(s) : 4
• Nombre de pièces : 9

• Nb de salle de bains : 2
• Mode de chauffage : Gaz
• Type de chauffage : Radiateur
• Format de chauffage : Central
• Nombre de garage : 2

• Prix de vente : 262 500 €
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
• Taxe foncière annuelle : 2 800 €

La ville de Hautesvignes (47400)