Description de l'offre

Superbe maison construite en 2006, idéalement 10 minutes de Marmande. Cette villa de plain-pied se situe dans un cadre agréable, lumineux et épuré, offrant un confort exceptionnel. Dotée de quatre belles chambres, dont une avec douche et lavabo, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. L'espace de vie spacieux comprend une superbe cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour de 75 m², créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'un cellier, d'une véranda de 40 m², d'une salle de bains et d'un WC. Les atouts de cette demeure sont nombreux : une piscine de 10x5 avec son coin bar, des panneaux photovoltaïques en auto-production et revente, un cumulus thermodynamique, des combles isolés, un adoucisseur d'eau, une alarme, un portail électrique, un vaste jardin arboré, un double garage et deux petites dépendances. Pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant dans nos agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE-BAZEILLE (05.47.22.44.74) et MARMANDE (05.53.64.50.00).

Descriptif du bien

• Général
• Détails +
• Financier
• Energie
• Quartier

• Prix du bien : 354 000 €
• Ville : Marmande
• Type de biens : Maison
• Code postal : 47200
• Surface habitable (m²) : 176 m²
• surface terrain : 2 506 m²
• Nombre de chambre(s) : 4
• Nombre de pièces : 5

• Nb de salle de bains : 1
• Cuisine : AMERICAINE
• Type de cuisine : EQUIPEE
• Mode de chauffage : Granules
• Type de chauffage : Poêle
• Format de chauffage : Individuel
• Terrasse : OUI
• Nombre de garage : 1
• Année de construction : 2006
• Terrain arboré : OUI

• Prix de vente : 354 000 €
• Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
• Taxe foncière annuelle : 1 612 €

La ville de Marmande (47200)