Agréable maison familiale aux portes de Marmande
Description de l'offre
Située dans un environnement calme et agréable, en campagne, non isolée, à seulement 5 minutes du centre-ville de Marmande et à proximité immédiate de toutes commodités (Ecoles, tous commerces et transports). Nous vous proposons cette belle bâtisse en pierre disposant d’un très bon état d’entretien. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un salon avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un spacieux séjour surplombé par sa mezzanine, un salon supplémentaire mis en valeur de part son ancienne étable restaurée avec gout, une cuisine secondaire avec espace cellier buanderie, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une chaufferie, un cellier, deux wc et dégagement. A l’étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing privatif, un espace bureau, une salle d’eau, un wc et dégagement. Vous trouverez un agencement correspondant idéalement à votre famille de par ses volumes généreux et un agencement pratique et fonctionnel. A l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’un cadre idéal comprenant une piscine avec terrasse, pool house avec espace barbecue, douche et wc, de plus une grande terrasse attenante à la maison et aux espaces de vie, un hangar de rangement très fonctionnel, un puits, le tout sur un jardin arboré de 5000m². Aucuns travaux. Rare sur le secteur, à visiter sans plus attendre.
Descriptif du bien
- Prix du bien : 550 000 €
- Ville : Marmande
- Type de biens : Maison
- Code postal : 47200
- Surface habitable (m²) : 477 m²
- surface terrain : 5 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 477 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 12
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 2
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 550 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 2 900 €
La ville de Marmande (47200)
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