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169 500 €

Référence : 7387

Sous Compromis Exclusivité
  • Image_1, Immeuble, Marmande, ref :7387
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 Immeuble de rapport en très bon état avec stationnement

Description de l'offre

 Au cœur du centre-ville de Marmande, à côté du centre financier des impôts, situé dans un quartier calme et agréable proche de toutes commodités à pieds (Gare, toutes écoles, commerces). Nous vous proposons ce bel immeuble de rapport élevé sur rez-de-chaussée et 1er étage avec deux places de parking privatives. Il comprend au rez-de-chaussée : Un appartement de type T3 actuellement vacant, en cours de location pour un montant de 550€/mois hors charges. Au 1er étage un appartement de type T3 actuellement loué depuis 7 ans à 480€/mois hors charges. Chaque appartement dispose d'une superficie habitable de 65m², pas de copropriété, taxe foncière 2000€. Afin d’optimiser l’appartement du rez-de-chaussée, nous vous conseillons d’ouvrir la cloison entre la cuisine et le salon-séjour pour un espace vie plus grand. A voir sans plus attendre.  

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