Sous Offre Exclusivité
Belle villa à rafraichir dans un quartier idéal
Description de l'offre
A deux minutes du centre-ville de Marmande, proche de toutes les commodités (Gare et Bus, toutes écoles et commerces) dans une rue non passante, au cœur d’un quartier pavillonnaire calme et agréable. Nous vous proposons cette villa de 142m² habitable de construction traditionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, un wc et dégagement. En demi étage (petit niveau) vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placard, une salle de bains et dégagement. Au sous-sol : un cellier fonctionnel et une cave. A l’extérieur vous disposerez d’un garage attenant de 20m² avec mezzanine de rangement et accès directement au sous-sol, une terrasse couverte, un puits fonctionnel sur la parcelle, le tout sur un jardin clos et arboré de 827m². Maison à rafraichir (tapisserie, salle d’eau, cuisine, remise aux normes électrique). Maison disposant du branchement au tout à l’égout, toiture en parfaite état, menuiseries bois double vitrage des années 80. Construction remarquable, agencement fonctionnel. Taxe foncière 2233€
Descriptif du bien
- Prix du bien : 157 900 €
- Ville : Marmande
- Type de biens : Villa
- Code postal : 47200
- Ville : Marmande
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- surface terrain : 827 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 142 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : BOIS
- Type de chauffage : CHEMINEE
- Format de chauffage : INDIVIDUEL
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 157 900 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 2 233 €
La ville de Marmande (47200)
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