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209 000 €

Référence : 7346

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Villa à Samazan proche toutes commodités

Description de l'offre

Dans un environnement calme et naturel, à seulement 15 minutes de Marmande et à 5 minutes de l'échangeur d'autoroute sans nuisance, proche d'un agréable village disposant de ses commodités (écoles, commerces et transport). Nous vous proposons cette belle villa de plain-pied entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, un agréable salon-séjour avec conduit existant pour poêle ou cheminée, une cuisine ouverte équipée Schmidt, deux chambres dont une avec placard, possibilité de rétablir une 3ème chambre à moindre frais, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, une buanderie, un wc et un garage attenant, agréable terrasse, le tout sur un parc arboré de 4000m² en zone verte. Faible taxe foncière, chauffage très économique par clim réversible gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, électricité et plomberie refaites à neuf, isolation intérieure des murs, combles isolés, portail d'entrée et porte de garage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique, puits sur la parcelle. Une maison ou il fait bon vivre dans un cadre rare sur le marché. A visiter sans plus attendre.

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