Bien vendu Exclusivité
AGREABLE VILLA DE STANDING PROCHE AUTOROUTE
Description de l'offre
A 10kilomètresde Marmande, à l’entrée d’un village proche de l’échangeur d’autoroute (à 3 minutes), dans un environnement calme et agréable. Nous vous proposons cette charmante villa de plain pied aux prestations de standing. Elle se compose d’une entrée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 66m² avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée, surplombée par sa mezzanine. Vous disposerez de trois suites parentales dont une suite privative avec salle d’eau en pierre de taille et espace dressing, un bureau, une arrière cuisine fonctionnelle et équipée avec cellier, un wc suspendu et dégagement. A l’extérieur vous trouverez un double garage de 80m² avec une belle hauteur sous plafond pour accueillir tous types de véhicules, de plus, un garage attenant à la maison, une piscine en pierre de taille avec terrasse et pool housse pour recevoir en toute convivialité, le tout sur un terrain clos et arboré de 3898m² avec de multiples fruitiers. Matériaux de haute qualité, chauffage au sol et poêle à granules, menuiseries alu et bois exotique, équipements électrique « Le Grand », volets roulants électriques, rien n’a été laissé au hasard, laissez vous séduire par le charme de cette maison lors de votre visite, coup de cœur assuré !
Descriptif du bien
- Prix du bien : 355 000 €
- Ville : Samazan
- Type de biens : Villa
- Code postal : 47250
- Surface habitable (m²) : 177 m²
- surface terrain : 3 898 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 177 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules, Electrique
- Type de chauffage : Poêle, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 3
- Année de construction : 2010
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 355 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :
- Taxe foncière annuelle : 1 600 €
La ville de Samazan (47250)
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