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420 000 €

Référence : 7188

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 Complexe immobilier avec maison et entrepots

Description de l'offre

Au coeur du centre ville de Marmande, dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités à pieds (Gare et transports, toutes écoles et commerces). Nous vous proposons ce complexe, disposant d'une maison de maitre de plus de 300m² habitable, à scinder stratégiquement en plusieurs appartements pour votre investissement locatif, sa configuration ainsi que les volumes généreux des pièces vous permettrons de réaliser un agencement optimisé. De plus cette maison dispose d'un spacieux jardin avec possiblité de bâtir, d'un puits fonctionnel et d'une entrée indépendante. Vous trouverez également sur la parcelle un garage de 382m² disposant actuellement de 23 places de parking avec possibilité d'en créer d'avantage, un hangar attenant, un garage avec atelier donnant directement sur la rue, un magasin avec sa surface commerciale, réserve et grenier aménageable, un total de 1000 m² de dépandance. Emplacement de 1er ordre, a visiter. Bâti en très bon état et matériaux de qualités, travaux à prévoir pour la création des appartements, projet répondant à la demande locative d'habitation et de stationnement dans le secteur.  

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