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Agence de Marmande
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Agence de St Bazeille
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200 000 €

Référence : 7171

Bien vendu
  • Image_1, Villa, Marmande, ref :7171
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VILLA DE PLAIN PIED AU CENTRE DE MARMANDE

Description de l'offre

A deux minutes du centre ville de Marmande à pied, proche de toutes les commodités (Gare et transports, écoles et lycées et tous commerces). Nous vous proposons cette agréable villa de plain pied de 120m² habitable. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant sur sa terrasse, une cuisine séparée équipée, quatre chambres avec dressing et placard, une salle d'eau, un garage, une cave, un wc et dégagement avec placard. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré avec spa pour quatre personnes, deux cabanons de rangement sur chape béton avec électricité, un puits fonctionnel et raccordé à la maison. Maison disposant : du double vitrage, isolation des combles récente, ballon d'eau chaude haut de gamme neuf, clim réversible, radiateurs électrique récents, tout à l'égout conforme, conduit pour cheminée ou poêle existant dans le salon-séjour, portail et porte de garage électrique, arrosage automatique, toiture en très bon état, vous aurez seulement à prévoir un rafraichissement pour les peintures. Emplacement de 1ère ordre, secteur calme et agréable.    

Descriptif du bien

  • Prix du bien : 200 000 €
  • Ville : Marmande
  • Type de biens : Villa
  • Code postal : 47200
  • Surface habitable (m²) : 120 m²
  • surface terrain : 934 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 120 m²
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Nb de salle d'eau : 1
  • Cuisine : SEPAREE
  • Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Radiateur
  • Format de chauffage : Individuel
  • Terrasse : OUI
  • Nombre de garage : 1
  • Cave : OUI
  • Surface cave (m²) : 25
  • Année de construction : 1980
  • Terrain piscinable : OUI
  • Terrain arboré : OUI
  • Prix de vente : 200 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Taxe foncière annuelle : 1 666 €
DPE
GES

La ville de Marmande (47200)

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
8 Rez-de-chaussée
salon/sejour
avec conduit existant pour poele ou cheminée et accès terrasses 		30 Rez-de-chaussée
cuisine
séparée équipée 		18 Rez-de-chaussée
chambre
avec dressing 		13 Rez-de-chaussée
chambre
avec dressing 		12.10 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard 		10.5 Rez-de-chaussée
chambre
avec placard 		9.8 Rez-de-chaussée
salle d'eau
6.8 Rez-de-chaussée
garage
25 Rez-de-chaussée
véranda
5.40 Rez-de-chaussée
WC
1.7 Rez-de-chaussée
cave
25 Rez-de-chaussée
DEGAGEMENT
avec placard 		5 Rez-de-chaussée

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