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157 500 €

Référence : 7101

  • Image_1, Immeuble, Marmande, ref :7101
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 Immeuble locatif au coeur de Marmande

Description de l'offre

 Au cœur du centre ville de Marmande, proche de toutes les commodités, à 5 minutes de la gare et à 2 minutes des écoles, lycées, collèges ainsi que de tous commerces. Nous vous proposons cet agréable immeuble d'angle constitué : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial, disposant de son entrée indépendante, actuellement loué depuis de nombreuses années en très bon état avec salle de restaurant et wc, au sous-sol une réserve entièrement refaite. Au 1er étage : un appartement de type studio composé d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un appartement de type T2 composé : d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Les deux logements sont légèrement à rafraichir, ils disposent également d'une entrée indépendante et sont actuellement vacants, très facile à relouer sur Marmande au vu de leur proximité aux commodités.  Une partie de la taxe foncière est incombée au local commercial, faible taxe foncière pour Marmande, loyers à demander. A visiter sans plus attendre pour constituer votre patrimoine sur Marmande.    

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