Description de l'offre

Niché au coeur d’un village typique du Sud-Ouest de la France (1h de Bordeaux, 1h30 de Toulouse, 1h30 des plages océanes), nous vous proposons ce magnifique Manoir Seigneurial du XIIIe siècle, entièrement restauré tout en conservant ses cheminées gothiques, vitraux, pierres de taille, boiserie, escalier tournant en pierre, chapelle, etc.. Ses 500 m² hab sont répartis en 12 pièces principales dont 8 chambres avec leur salle de bain et salle d’eau, une vaste cuisine, 2 salons, une salle de réception; une maison de gardien rénovée de plus de 100 m² hab, garages, cave viennent compléter l’ensemble. Vous pourrez profiter d’une belle vue sur le parc paysagé de prés de 1,5 ha (jardin à la française, jardin de curé, ..) tout en farnientant au bord d’une grande piscine. Idéal aussi résidence secondaire, chambres d’hôtes ou location saisonnière. COUP DE COEUR ASSURE. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

Prix du bien : 863 200 €
Ville : Birac-sur-Trec
Type de biens : Château
Code postal : 47200
Surface habitable (m²) : 500 m²
surface terrain : 1,47 ha
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 2

Nb de salle de bains : 4
Nb de salle d'eau : 3
Mode de chauffage : Electrique, Autre
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : AUTRE, Individuel
Terrasse : OUI
Nombre de garage : 2

Prix de vente : 863 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :

La ville de Birac-sur-Trec (47200)

Descriptif détaillé

	Surface (m²)	Etage	Détails
cuisine	45	Rez-de-chaussée
salon/sejour	39.20	Rez-de-chaussée
chambre	35	Rez-de-chaussée
chambre	37	Rez-de-chaussée
chambre	14.7	Rez-de-chaussée	Salle d'eau / WC 6.50
chambre	17.9	Rez-de-chaussée	Salle d'eau / wc 6.50
chambre	27.8	Rez-de-chaussée	Salle d'eau / WC 5.30 + buanderie 5m²
chambre	20.5	Rez-de-chaussée	Salle de bain 21.3 / WC
chambre	35	Rez-de-chaussée	Salle de bain 21.3 / WC
chambre	41.50	Rez-de-chaussée	Salle de bain / WC 12.50
chambre	33	Rez-de-chaussée	Salle de bain / WC 10.60
chambre	39	Rez-de-chaussée	Salle de bain / WC

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