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262 500 €

Référence : 7036

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MAISON DE CAMPAGNE AVEC CHAMBRES D'HOTES

Description de l'offre

A 10 minutes de Marmande, dans un environnement de campagne calme et agréable, proche du canal du midi et base nautique, écoles, transports et commerces. Nous vous proposons cette charmante maison en pierre avec chambres d’hôtes d’une surface habitable de 270 m². L’habitation principale (182m²) comprend : 1 entrée, 1 salon-séjour avec poêle à bois, 1 cuisine équipée et aménagée, 3 chambres avec espaces pour dressing, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 cellier, 1 wc et dégagements.  Du côté des chambres d’hôtes (bien dissocier de l’habitation principale), vous trouverez :    Une 1ère suite comprenant 2 chambres avec 1 salle d’eau et wc. (55m²)  Une 2ème suite comprenant 1 chambre avec 1 salle d’eau et wc   (35m²)  A l’extérieur vous disposerez, d’une spacieuse terrasse couverte par son porche, 1 dépendance attenante de 130 m² à aménager suivant votre convenance, 1 séchoir en bois en très bon état, 1 piscine coque 10x4 avec terrasse bois, trois puits fonctionnels, le tout sur un parc arboré de  13 426 m². Produit rare.  

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